买房过程会有哪些坑 买房都有哪些陷阱
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新手买房很容易掉坑,作为过来人你买房时都遇到过哪些坑?
第二，是否能顺利贷款 提到买房，大多数购房者都会选择按揭贷款，毕竟现在随便一套房可能都要花费上百万，贷款买房可以大大减轻人们的购房压力。
优惠明天结束 大部分新的楼盘都是有优惠的，有的楼盘优惠力度是很吸引人的。在买房时，售楼小姐都会先带着大家看房，如果你对房子满意了，才会引导你签约。
买房是每个人都会遇到的一件事，在现代社会快速发展的今天，各行各业都会为了生活而努力的工作，当然在这之间就会产生很多的套路，让消费者主动跳坑。下面我们就一起来看看买房时容易中的套路吧。
选房的时候，地理位置是我们要考虑的重要因素之一，交通是否便利，离地铁是不是近等，但是很多的开发商打广告的时候就说是地铁口，但实际离地铁口还有一定的距离，所以，我们不能只听开发商怎么讲，不然很容易踩坑。
容积率度不高于0，绿地率要大于30%，房子使用率应该在70%-84%之间。挑选楼盘的时候，先要去看看这个楼盘是否档次足够高、是否很多高素质人群都选择了这里，买房子的同时还可以为自己的事业搭上通往更高的财智平台。
第一次买房，需要注意很多购房陷阱。那新手买房要注意哪些坑？PChouse带大家一起了解下吧。
买房的注意别被这些陷阱坑了!附规避办法
1、善良的购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。 对策：看清楚补充协议的条款，最好的办法是找一个律师来帮你的忙。 陷阱四：“最短时间”与“最好” 合同是双方意思一致的表达。
2、别买到这种存在不稳定因素的房子。陷阱土地情况不清晰二手房土地使用情况是购房者必须要注意的问题。①土地使用性质：土地使用性质包括划拨和出让两种。
3、买房之前尽量少辞职。假如自己的工作老是不稳定经常换来换去，那么在这种情况下贷款是有难度的。所以如果自己已计划买房的，那么就好不要换工作，除非不得已。尽量用开发商推荐的贷款银行。
4、第一点、挑选房源 包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。
5、陷阱一：口头夸大赠送面积案例：某购房者买房时置业顾问介绍，看户型图有约数十平院馆赠送。等到签合同时，未发现总平面测绘图上“蚂蚁小”尺寸标示院馆面积缩水一半。
新手买房避不开的五个坑!没踩这五个算我输
物业公司的各种坑 装修碰上霸王条款，物业公司要求业主必须雇佣指定的装修公司并缴纳装修押金和监工费，否则就不予装修。
了解政策是没用的房价的跌涨有一定的规律，而市场一旦出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预，如果你们不加以了解就盲目买房就很容易出现问题。
买房不用考虑孩子 大部分人买房最主要的目的就是为了结婚，也是因为如此，很少有人会在这时将孩子考虑进去，通常都是等到有了孩子才会考虑房子够不够大，孩子能否接受好的教育等。
买房的时候有哪些坑?
1、“实际交付面积感觉比样板房小了不少，就连阳台空间怎么也变小了”遇到这种情况的购房者不少，有些开发商在修建样板房时面积往往会“扩容”，90平方米的房子可能做到100平方米以上，让购房者觉得房间宽敞，户型设计合理。
2、一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。天下没有免费的午餐。买房时要通过各种渠道获得房屋信息，一定要看仔细、权衡好性价比。
3、逃避债务 一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账，以此造成破产的假象，其实是为了逃避债务，如果购房者买了这样的房子就避免不了被打扰。
4、所以如果你现在买了这类房子，那么它未来价格上涨的空间也就很小了。第三种、土地前身不好的楼盘 由于受传统文化的影响，现在人买房比较忌讳坟场和死人坑。
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