买房返利注意哪些问题 买房返利法律属于什么行为
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中介说回购房返利,只需要身份证户口本就能返两万真的吗
1、需要看你的信用状况、工作状况，甚至是工资发放的形式，所以说仅凭身份证贷款是假的。
2、是真的，但是 哥们你要是真借了这个钱，利息绝对比正规渠道接的要高很多，并且你要是不还钱。
3、首先，中介所谓的便宜最后都能够以各种名义找回来。中介在宣传自身优势的时候，都会强调低于售楼处的价格。很多中介会跟你说，他们得到了开发商的团购价，以低于售楼处的价格卖给你，本身就还有利润。
4、非本市户籍农村居民，还应当提交自买房之日算起的一段时间内(各个地方不一样)个税证明或社会保险缴纳证明。(原件)海外个人购房的应按照国家规定规定实行。
5、一次性只需你的身份证即可；按揭需要提供按揭资料：如单身需要身份证、户口本、民政局出具的未婚证明、收入证明（这个售房部会提供格式）；如已婚需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，双方本人也要到场。
6、机构核查证件并收取复印件，原件会退还购房者本人。中介公司签定合同也会复印相关证件留底，都不会直接收押身份证和户口本原件的，如果中介要收取原件，肯定是不安全的。
买房要注意什么?详细介绍
1、买房交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
2、买房要注意什么问题？明确目标 买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。
3、买楼需要注意：首先购房前做好做好资金规划，对自己的经济实力有个分析，选择房屋时量力而行，商业贷一般能贷到评估价的60%-70%，公积金贷款一般根据自己公积金的余额及当地的具体规定，会比商业贷贷得更多一些。
4、买新房应该注意九大问题：首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。
5、买房要注意哪些问题：明确购房需求 在购房前，要先明确自己的购房需求，然后根据需求来判断购房资金，房屋大小，房屋位置等信息，这样可以在选房时少走弯路。
买商铺要注意什么
注意选择门面的地址 有过开店经验的人都知道，选择一个好的地址和位置有多重要，有些地方，看上去车水马龙，非常繁华，但其实都是过客，很难有生意上门，如果选择这样的地址，可能不能省租金，而且还很难经营下去。
注意周边规划变更要搞清楚商铺所在地及其周边地区今后是否会面临规划方面的变更，这也将决定投资是否成功的重要环节。注意相关权益所谓商铺权益主要包括两个内容，一是房屋产权，二是其他相关权益。
商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等。商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要。配套设施。配套设施要完善。
买房要注意哪些方面的问题?
1、买新房应该注意九大问题：首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。
2、买房要注意根据自己的经济实力确定目标根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，从自己的实际情况出发，避免出现不必要的额外负担。买房范围的筛选面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。
3、．了解房价上涨的原因，看是否是由于市场行情变化或者政策变化所导致的，以便做出更明智的决定。2．充分了解当地的房产市场，包括房价走势、地段优劣、周边配套等，以便做出更明智的决定。
4、购房之前有哪些需要我们消费者注意的？地段 买房时的位置问题是大家比较看重的，很多人热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。
5、买房子要注意的问题如下：注意选择品牌型开发商，注意房产政策的影响，注意选择良好的地段，注意参考房屋均价，注意房屋手续是否齐全，产权是否明晰。
买房后返钱怎么回事
买房后返钱是房屋中介和购房者之间的交易，是一种销售手段。买房后返钱也叫返佣，返佣很常见。
一是，购房返现。消费者先自己支付首付，待银行贷款下来后，开发商拿到房款，再对消费者进行首付返现，把首付款再退给消费者。这是一种变现打折。
由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚，一般3-6个月时，契税就会退换。
售楼部都有全民营销，或老带新（已经买房子的带一个没有买的去），都有一定的反现或提成，售楼员直接就吧这个钱给你啦。
购房返点的意思是，你买房后，开发商有时会按房价的总值返百分之几的钱给你。这也是商家的一种促销手段。
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