买房有哪些特殊需求 买房有哪些特殊需求可以买
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买房需要哪些条件
1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
2、要买房，通常需要具备以下一些条件： 财务条件：首付是购房的基本要求，尤其是购买二手房时。这意味着您需要有足够的储蓄或者银行贷款的能力。通常，您需要准备房价首付的一定比例（通常是20-50%）的资金。
3、申请人应具备的条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。
4、买房首要条件就是钱，首先要有充足的首付，无论自己的资金，还是父母赞助的。其次，买房要有资格，这是指一些地区的限购，例如北京，购房的外地户籍要有5年的连续社保。没限购的城市，一般比较简单。
购房的时候有很多条件的限制,购房刚需有哪些条件?
1、选房标准一——忌选中间的房子（包括上下和左右）无论是商铺还是住宅，都不要选择在中间的房子。如房子有11层，就不要选第六层；一排商铺共有五间，也不要选中间的第三个商铺。
2、房屋户型和价格不同一般刚需族手头的钱不是很多，他们可能会选择购买中小户型，价格主要以亲民为主，解决目前无房居住的困难。
3、刚需为家庭刚需，即为夫妻双方都是没有房子的才叫做刚需。也就是在婚前个人无房叫刚需，婚后只要夫妻双方一人有房就不能称为刚需了，也就申请不到刚需摇号。
房地产需求特点
1、由于房地产商品是与土地密切联系的特殊商品，因此，与一般商品的需求相比较，房地产需求具有显著的特点，主要是： 这里所说的需求的层次性主要是针对住宅房地产而言的，包括两层含义：第一层，是指住宅的功能性需求层次。
2、改善需求简单一些：为了便利、舒适、品味等等，即在地段、户型面积、物业、景观等等上面的改善；投资性需求：对于公寓、商业、档口、旅游地产等通过租售来获取利润的房产，给客户把帐儿算明白就行。
3、房地产市场有三种不同的需求，分别是自住需求、投资需求和租赁需求。自住需求是指人们购买房产作为自己居住的需求。这种需求通常来自于个人和家庭，他们希望拥有自己的住房，并有一个稳定的生活环境。
4、消费者对房地产产品的需求的特点因人而已，因项目而异，有价格敏感性、位置敏感性、配套敏感性、邻里成分敏感性等多种不同特点。
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