买房要注意哪些陷阱 买房要注意的几个问题
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买房攻略:买房要注意哪些陷阱?
产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。不管是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。
买房要注意哪些陷阱？夸大赠送面积在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元。
第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。第二，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。
心明眼亮避开购房陷阱--谨慎签订合同 看完房子以后，就要签合同了，现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书，然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。
贷款注意事项（1）流水账单办理贷款，银行需要审核你的流水账单，所以在买房前，可以做一个漂亮点的流水账，每个月在银行里存点钱进去，增加存款记录，增加审核通过率。
①新手在买房的时候一定要注意交钱的流程。正常情况下，在买房时我们首先需要缴纳的是认购的定金，其次就是要支付签约的首付款。
常见的购房陷阱有哪些
1、陷阱七：合同主体认定不明 有的时候开发商会让不是土地持有者的发展商或者非法人代表和购房者进行签约，购房者在签约前要确认法人贷款，这里可以查验开发商的五证来确认开发商的资格和最终法人。
2、违约责任陷阱 很多中介或者售房者借着购房者对于交易流程的不熟悉，以及与交易有关的相关法规知识的缺乏，便会在购房合同中做手脚，比如制定不对等的违约责任的条款。因此，购房者一定要仔细阅读合同条款，明确违约责任。
3、陷阱三：合同陷阱 一般情况下，开发商（售楼人员）会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入的，而有些选择性填写处可能还空着。
4、配套陷阱：大多数购房者在挑选房源的时候，都带着明确目的，比如要有舒适的生活居住圈，或者享受优质的教育配套等等，注意开发商的宣传词语，大多都会夸张，要学会辨别。
5、【陷阱三】特价陷阱 有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告吸引大家注意。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。天下没有免费的午餐。
6、有的购房人往往会遇到这种情形，接到开发商的交楼通知书，兴冲冲地到楼盘一看，商品房的许多设施都没有到位。对此，有的购房人急于入住，直接收楼。
新手买房注意哪些坑
1、新手买房注意哪些套路虚假宣传业主们在购买房子的时候一定要理性的去对待房地产的这些广告，这些广告作为参考的资料是可以的，切不能盲目随从。
2、③在谈价格的时候也不要踩坑。一般不建议相信网络上的那些标价，因为这些标价是很不靠谱的。在现实生活中，我们大多都是要和销售谈好几轮的，如果销售觉得我们比较有诚意，那通常会打折扣。
3、买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。物业公司的各种坑 装修碰上霸王条款，物业公司要求业主必须雇佣指定的装修公司并缴纳装修押金和监工费，否则就不予装修。
4、那新手买房要注意哪些坑？PChouse带大家一起了解下吧。
买房时该如何尽可能地规避购房陷阱
避免定金陷阱。交“定金”需要看好合同（定金是不会退的，订金可以退款）。查看房屋面积。一般开发商做的样板间要比实际的房子大一些，一定要看看毛坯房，防止上当受骗。严查产权。
购房者有时间较好去实地考察一下，避开买房陷阱，生活的便捷度也能得到保证。（二）“开盘即售完”在看房的时候，购房者可以看到很多楼盘刚一开盘没几天就“售完”，让购房者觉得项目十分火热。
规避购房陷阱三大原则：审核完善、不贪小利：购房者在意向购买某处商品房时一定要开发商提供合法有效的“五证二书”。
这里的产权年限陷阱主要是指土地使用产权年限，一个项目从拿地到交房，中间至少要经历两三年的时间，因此房屋年限是绝对不会足值的。购房者心里要明白，不能被简单的年限所蒙蔽。
必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可。只有基于这个前提，确定想买房，才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。对开盘房源了如指掌，并制定三种预案。
切记：内购房，不熟不买。如何了解开发商，一看规模，大中型品牌房企相对较好，原来开发的房产维权较少。
买房要注意的几个问题的内容在本篇就介绍这么多，更多的关于买房要注意哪些陷阱的信息，我们也准备了相关性很高的内容，您可以在下面的相关文章里面找一下有没有需要了解的内容。说明：本文章来源于互联网整合，如果有疑议或者侵犯了第三方权益的，请联系站长获取帮助。
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