温州买房有哪些要求 温州买房有哪些要求政策
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外地人温州买房限购吗
有。温州对于非本市户籍家庭，需要提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明，允许购买1套新建商品住房。拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
法律分析：温州限购政策对于温州本地户籍人口，以及非本地户籍人口，所给出的政策是不一样的。对于非本市户籍，若是能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
温州限购政策对于本地户籍人口，及非本地户籍人口政策是不一样的。如果说是拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。如果是本市户籍家庭，可购买2套住房。
法律分析：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
在全国范围内，不限购的一二线城市有：温州市、金华市、台州市、烟台市等。重庆是唯一不限购的大城市，外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍、无企业、无工作的三无人员买房的话要交税。
温州二套房认定标准
温州购买首套自住住房贷款首付款比例不得低于30%，购买二套房首付款比例不得低于50%，购买三套房不能贷款。
根据最新发布的二套房认定标准的相关规定，二套房是以家庭为单位，认房又认贷原则执行的。也就是说，父母名下有房子，他们再次以未成年孩子名义贷款购买住宅的话，是需要按照二套房房贷标准执行。
二套房的认定标准主要有以下方面：首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过的，再次申请贷款将视为第二套房。
—算首套。二套房认定标准二套房认定标准有三种：认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房。认房看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。认贷看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款买房的信息。
温州本科生七折买房条件是什么
对于这个七折买房政策还是有不少限制的，比如必须是符合ABCDE类人才，或者要求贡献积分值达到100分以上。除此之外，对于购买房源、面积都是有规定的。下面就详细介绍一下。
温州本科生7折买房政策规定，通过该政策购买到的房子不得上市流通周转、不得办理抵押贷款。除此以外，一个家庭中有多人符合申购条件的，仅限申购一套。同时，自签订买卖合同之日起满10年自动转为完全产权登记。
符合条件的优秀本科毕业生与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金(或个税)36个月以上等，即可首先由人才向单位提出申请。人才向用人单位提出申请，准备所需的纸质材料。
温州市2020年3月3日发布的《2020年温州市首批人才住房配售申请公告》中的内容，符合条件的本科生，例如温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才，可于2020年3月15日至4月15日期间，通过用人单位在温州人才云平台申请七折买房。
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