上海买房资料有哪些 上海买房需要哪些手续证件
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本文目录一览：
- 1、上海本地户口购房条件
- 2、外省人在上海购房条件
- 3、上海买房网签需要什么材料
上海本地户口购房条件
符合下列情况可购买二套房：（1）人均住房面积小于或等于34 平方米的，可购买；（2）人均住房面积大于34 平方米的，无房户可购买。符合本市非户籍人士购房政策，连续缴纳满60个月的上海社保或个税，可购买一套房。
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。 提供持有居住证可以买房。
在上海买房需要的条件主要包括以下几个方面：上海户籍或非上海户籍但持有有效居住证：对于上海本地户籍的居民来说，购房政策相对宽松。而非上海户籍的居民，必须持有有效的上海市居住证才能购买房产。
本地户口购房条件如下：年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
外省人在上海购房条件
外地人上海买房条件 如果是有上海市居住证但是没满三年的，先按照规定缴纳房产税，等到居住证满了三年并且还在本市工作生活，之前缴纳的房产税是可以退还的。
外地人在上海买房条件是什么 购房者必须以家庭为单位，单身的外地人不能在上海买房。 该家庭在上海没有房屋。 需要提供购房之日前在上海缴纳五年以上的社保或者个税。
法律分析：对于非上海户口的在上海买房的应当符合以下条件：①购房人需已婚，对于单身外地人，予以限购。②该已婚家庭在上海无房，且以家庭名义购房。③单独上非沪籍的需要提供需满5年社保或满5年个税证明。
外地人在上海买房需要具备的条件有：外地人在上海买房，是要以家庭为单位的，单身是没有购房资格，因此购房人必须是已婚的。
外省人在上海购房需要满足以下条件： 有上海市户口或者在上海工作并缴纳社保满一年以上。 没有上海市户口但在上海缴纳个人所得税满五年以上。 没有上海市户口但在上海购买商业用途的房产。
上海买房网签需要什么材料
1、买房网签买方需要准备的材料有：本人身份证原件、一类银行卡，有配偶的需要配偶身份证原件，家庭户口簿原件，婚姻证明原件。
2、网签所需材料：在正式网签之前，作为买家，须预备的材料包含如下这些：身份证，以家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。假如关系限购城市的非户籍人口，可能还需供给有用暂住证明。
3、买卖双方为单位的，在办理网签时，须提交资料：营业执照原件、组织机构代码证原件、法人身份证明(若提交的为复印件需在上面加盖公章)、经办人的授权书和经办人的身份证原件及公司章程、房产证。
4、需要的。交易过程中客户方的备件有：身份证件；户口簿或户籍证明；婚姻证明：已婚需提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书；未成年子女（若有）出生证、户口簿。 注：以上所有备件均须提供客户方家庭所有成员的。
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