买房查档需要哪些资料 买房查档案主要是查什么
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买房查档是什么意思?
买房查档是什么意思？买房查档是为了查明你名下是否有房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30%。如果单凭开发商和你自己的说辞，银行也不会信，所以需要到房产登记部门查找房产档案，然后开具无房证明。
买房查档，是指在二手房交易之前，对标的房地产的档案进行查询，以确定产权人、共有人、是否抵押查封等。值得注意的是，查档费是买方出的。
房管局查档需要看是查询房产证明或房屋档案（房屋权属）信息。一般都存放在人才交流中心，公务员在人社局。房产局办理查档需要证件主要有： 房主本人身份证和房产证。
南京购房证明有哪些要求?哪些人需要开具购房证明?
所需提供的材料也愈来愈多，比方说有些人就需要有购房证明，像非本市户籍家庭确定买房资格后需开具购房证明、本市户籍成年单身人士(含离异)需开具购房证明、本市户籍已经有2套房再买新房的也许开具购房证明。
本市户籍居民家庭开具无住房购房证明需满足的条件：南京本市户籍、家庭名下无自有住房。
哪些人需要开具购房证明在本市购房享用契税优惠政策人：购房者查询时需提交网签购房合同、自己及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由购房者自己在查档窗口填写查档申请表即可。
申请商业贷款购房者。购买房子并享受契税优惠政策的人：购房者查询时需提交网签的购房合同本人以及家庭各个成员的身份证户口簿婚姻状况证明、《家庭住房证明》等资料，由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。
在南京名下无房，且近2年内没有出售过房产。有稳定的收入来源，可以提供相关证明文件。
法律主观：购房人为单身未婚的，需准备户口簿复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）；购房人为已婚的，需提供婚姻关系证明的复印件（核对原件）、全体家庭成员的户口簿复印件（核对原件）和身份证复印件（核对原件）。
房产查档证明怎么开
房屋登记信息查询结果证明可到当地房地产登记机构办理，流程是：申请人提出申请，并提申请材料。审查：服务窗口对申请材料当场进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，服务窗口当场受理。
查房证明一般在户口所在地的房管局查询并开具证明。
法律主观：携带 身份证 ，身份证复印件，户口本，婚姻证明， 购房合同 复印件去房管局开具。
到户籍所在地的房管局查询档案，然后由房管局出具证明。
一般情况下，去当事人户籍所在地的房管部门或者房产交易中心即可办理，要带上本人的身份证、户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明，也可直接找开发商开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。
房管局或者便民中心房产窗口，都可以开首套房证明，可以在购房所在地的政府便民中心大厅找相应的工作人员开具。另建议在购房的时候可以问售楼服务人员，一般他们会备齐资料并告知购房人办理的地点。
购房需要准备什么资料?
全款买房需要准备的资料包括：购房人本人身份证原件及复印件；有关单位出具的购房证明；未成年子女购房带上身份证或户口薄，以及监护人的身份证和户口簿。
全款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证或者单身证明、身份证、户口本。
如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。
买房前需要准备的材料有：身份证、户口本、单身证明或者结婚证。如果是贷款购买的话，还需要提供收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。
全款买房需要的证件。已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 单身：身份证、户口本、单身证明手续：--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的 钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。
需要准备好身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录；购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核；商业贷款：需提供收入证明、银行流水、身份证等。公积金贷款：需提供公积金贷款初审材料等。
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