武汉哪些楼盘不能买房 武汉哪些区域不限购新楼盘
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武汉市买房政策2022年新政
1、在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
2、（一）本市户籍：首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30 二套房。
3、年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购，其中本市户籍限购含集体户口。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。
4、年武汉买房政策是住房限购。根据武汉市住房保障和房屋管理局于2023年1月18日通过武汉城市留言板的回复，当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前，对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。
武汉六大毒地附近楼盘
燕子矶毒地的楼盘有保利燕璟台、星叶燕尚玥府等。保利燕璟台是保利地产在燕子矶的新楼盘，位于燕子矶街道，紧邻地铁6号线燕江新城站，交通便利。
超高层筒子楼。泛悦城这块地，原来是武汉市著名的三大毒地之一，排名第一的毒地是超高层筒子楼，经过治理后入市。令人担忧的质量，过高的物业费，为该盘后续的出手埋下了隐患。
可以买。汉江云赫的毒地历史不影响其优越的地理位置，附近山清水秀。汉江云赫位于武汉汉阳琴台大道与梅家湖交汇处，由武汉新汇业房地产有限公司精心打造。
年7月，位于苏州南环路附近郭巷的一家化工企业搬迁后，留下20亩毒地，导致六名筑路工人挖土时昏迷。 2007年春节前，武汉赫山地块施工中，有工人中毒被紧急送往医院获救。该地原属武汉市农药厂。
不是。龙湖揽境位于武汉长丰大道与古田二路交叉口，附近交通便利，出行十分方便，户型面积偏大，不过单价比较便宜，绿化率和容积率方面，龙湖揽境做到了极致，并不是毒地，是很好的一个小区。
武汉买房的购房资格
首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30％。
总价在20万元以上和住房面积80平方米以上的，可申报武汉市非农业户口；购买符合条件的商品房后，可办理本人、配偶、未成年子女共3人的武汉市非农业户口。
在远城区购买商品房，面积超过80平方米（含80平方米）和总价超过20万元（含20万元）的，即可办理本市户口。
非武汉本地户籍：应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，且只能购买1套住房。
武汉本市户籍：(1)首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。
符合相关政策限制 在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
武汉哪里的房子不限购
1、除中心城区(江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区、东西湖区、江夏区、黄陂区、长江新城外，其他地区都不限购。
2、武汉限购区域：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区。
3、武汉不限购房长江新城最好。不限购区域可供选择的地方不多，首先要靠近市区，配套设施比较完善，其次要有企业可以上班，交通比较方便，最后才考虑投资价值，毕竟投资的人也不会选这么远的位置。
4、（一）住房限购限贷范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区等区域。
5、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
6、预计会。武汉二环外有白沙洲和后湖，环境非常好，升值空间大，不限购房价预计会涨。其中的顶琇国际城位于发展大道与唐家墩路交叉口，截止2022年12月份已经涨幅到每平米14000元。
武汉双柳孔雀城是韭菜区房子买不得
全面限购，环京楼市立刻进入冰冻期。华夏幸福用“分期付款，三年网签”的方式来促进销售，到期不能网签可以选择退款。
疫情原因。武汉是国家航天产业基地，孔雀城航天府滨江苑因疫情导致房价没有涨价。武汉双柳板块的孔雀城航天府滨江苑虽然位置比较偏远，但都为毛坯出售且价格偏低，比较适合预算不足的刚需购房者，投资还赌长远发展。
亲！对于开发区房子为什么不能买的问题，很抱歉，答案是不能买。因为开发区房子一般都是专门用作工业或商业用途的，而不是用作居住用途的。
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