在徐州买房注意哪些 在徐州买房注意哪些问题
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儿子想往徐州发展,徐州买房落户新政是90平米的房子且居住3年。儿子在南...
根据徐州购房政策规定，外地人来徐州买房需满足以下条件：已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
限售：自2017年6月份，徐州楼市进入限售阶段；2018年6月5日，徐州限售升级，市政府出台相关办公室文件，要求从2018年6月10日开始，商品房领证至少满2年才能上市交易。
新规定：凡有符合政策规定的凭证，当场办理；需要在辖区内调查核实的，5个工作日内办理完毕。需要审批户口的，35个工作日内办理完毕。
能在徐州落户，但有面积限制，我舅舅在徐州买了70平方的房子，只能落三个人的户口。
买房必看,徐州最新楼市如何才能买到好户型
阳台。阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
先看客厅总貌客厅是家的门面，也是给人留下印象的地方，户型好的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，宽度不应小于3米。
，挑选户型方正的房屋 所谓的户型正那就是房屋的构造要合理，不要有太多拐角。房子的客厅和阳台最好是连着，这样光照和通风效果都会比较好。所有的卧室尽可能都要向阳，这样可以保证卧室里比较光亮，屋子里湿气不会过大。
房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置，还要采光充足，储物空间齐备，才能称得上是好户型。
储藏间的选择可以不对外采光通风，虽然并不是所有户型都配有储藏间，但是对于面积较大的户型应设储藏间才算得上是优秀户型。
买房子都需要注意什么
1、买房子要注意什么 房价与地段没有直接关系，如果小区配套齐全且交通状况良好，能满足基本生活，就不用执着于好地段。谨慎考虑开发商赠送的附加项，看是否划算。
2、在购房时，要注意产权问题，因为产权问题会直接关系到业主利益，产权若出现问题，则业主也会受到影响，比如：有些地区规划一直变更，导致开发商拿了土地也能立即开发销售。还有一些开发商攥着地不肯出售，导致产权缩水。
3、不要一味的关注房价：当我们在购买房子的时候，人们都是会比较的注意价格的，有时候会出现为了价格忘记了其他的元素。
4、证件齐全 无论我们是买新的商品房，还是二手房屋，都需要查看房屋的证件是否齐全。比如说购买新商品房要看开发商有没有办理好五证，我们所购买的房屋是否在预售范围内。购买二手房要看其有没有房产证、土地证。
5、买房子要注意什么 买房之前，应该先确定清楚自己的买房需求，因为房屋所在区域不同的话，其属性也会不一样，例如：刚需、交通便捷、教育等方面，大家在购买房屋的时候，应该根据自己的购买需求来进行合理安排。
6、买房需要注意些什么 购买房屋的时候需要事先了解基本的房产知识、房产术语、房产名词。因为只有自己脑袋里有知识，才不容易被人忽悠。买房人要做到价格心中有数，买房的前提是理性和有规划的消费。
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