宿务买房指南有哪些 宿务消费水平怎么样
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买房必知的十大风水指南?
1、今天小兔就为大家整理了买房须知的十大风水，一起来看看吧。房屋地势要平整如房屋位于斜坡之上，建议不要选此房，否则会有家运退败、钱财散尽、甚至有家人离散的可能。
2、阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
3、买房须知的十大风水布局 形状过于奇异怪异的屋宅怪相流于偏激，得到了中庸之道，怪相的屋宅，不易聚财，其负面影响也更大。缺角比例过大的屋宅缺角代表了某种缺点。
4、不要买正对大街胡同、道路的房子。不要买附近有高大建筑物的房子。不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子。不要买楼型不好的房子。
置业指南:新手买房需了解这些
1、物业费用也是需要购房者了解的重要费用之一，购房者在买房时需要向销售人员问清楚该楼盘的物业的资质等级以及收费标准。
2、房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：套内面积大小，房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。购房考虑则需要更具前瞻性。
3、买房目标的确定，理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
4、买房子尽量买一期开发的，一是因为期房的价格便宜，二是因为一期的质量也比较好。 开发商 在开发一期时，资金相对充足，而且如果一期就爆出质量问题，那么谁以后还会买二期的房子。
如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?
1、最后是物业欠费。买房不仅仅是过完户就算结束，在二手房买卖过程中，经纪人未引导买卖双方在房屋交接时对日常生活费用进行结算，房屋交割后，才发现卖方欠缴水、电、煤、电话、物业管理费等大量费用，影响入住体验。
2、产权：居住用地为70年；工业用地为50年；商业用地为40年。如购房者为自住，应选择70年产权的住宅。绿化：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，绿地率保持在30%以上的小区才符合居住要求。
3、通透性差房屋的通透性并不只是通风这一方面，需要从采光和通风一起来进行观察，如果房屋想要实线通透性好的效果，那么房间必须要方正，并且南北要通透，一般的户型是相邻两面墙开窗，相对差一些的则是只有一面墙开窗。
4、买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买 顶层 ，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦。
5、购房技巧——不要买偏僻的房子。购房技巧：最好不要选择太偏僻的位置。一般而言，远程位置的财产属于“您只需要的房间”。最好不要在舒适的住所或上一期的认可空间购买。
6、买房目标的确定：理性和有规划的消费，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
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