东莞哪些镇不宜买房 东莞哪些镇不宜买房子
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2022东莞买房政策盘点!东莞买房最新条件及政策解读!
东莞买房2022最新条件如下：东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。
法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。
年在东莞买房需要的条件如下：东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。非东莞户籍：购买新房最多2套。
东莞哪个镇适合买房
在东莞市长安镇厦边处于东莞滨海湾新区，临近深圳，靠近长安西站，地理位置比较好，所以东莞厦边买房适合居住。东莞厦边周边发展比较成熟，周边商场、学校、医院都有。所以东莞厦边买房适合居住。
东莞南城镇最适合买房。南城所在地56平方公里聚集了277家金融机构，包括全市70%的区域银行总部，拥有9个市级以上孵化器产业园区，聚集企业4019家。南城街道，原名篁村街道，隶属广东省东莞市。
适合。还是很有潜力的，就是需要时间会稍长一些。年收入还可以，建议多凑点资金再买，现在东莞要大涨有点难了，建议慢慢淘笋。沙田镇隶属于广东省东莞市，位于东莞市西南部，其中心地理坐标为：东经113°9′，北纬23°8′。
适合。2022年东莞现在行情适合道滘买房。城区周边的新项目逐渐走进大家的视线，相比城区的价位，周边的镇街——道滘、寮步、洪梅、厚街等，竞争力也不弱，并且还有上升的空间。
个人建议，对于首付达到200万起的朋友，重点关注松山湖和南城区域；首付120万元左右的朋友重点关注三江六岸区域；首付低于100万的朋友要么选择南城小户型要么选择其他镇区，具体可结合通勤时间决定。
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东莞楼市新政:调整住房限购区域,哪些区域取消了限购?
1、年7月4日，东莞市楼市相关部门发出通知称，调整东莞市部分区域的住房限购，具体包括东城、南城、万江街道等五个区域。
2、根据《通知》，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区（以下简称“限购区域”）。
3、东莞市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房（含新建商品住房和二手住房）。
4、近期，东莞楼市新政密集出台！先是东莞主城区(南城、东城、莞城、万江)和松山湖取消限购，其他28镇区二手房取消限售！同时，全市新房限售条件，也有所放松。 后二手房参考价取消，将推行“带押过户”。
5、年7月4日起，东莞由全市限购调整为部分区限购。限购区为：南城、东城、莞城、万江、松山湖，限购区买房有购买套数、社保/个税限制，非限购区无限制。
6、在东莞今年进行的多次房地产政策调整中，上述部分区域取消限购效果也尤为突出。
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