昆明买房的人有哪些 昆明买房利弊
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本文目录一览：
- 1、昆明买房有哪些楼盘推荐
- 2、北京人在昆明买房最多的区域是哪
- 3、东南亚会有人来昆明买房子吗
- 4、外地人在云南个就买房人多吗
- 5、昆明房贷条件有哪些要求昆明房贷款政策
- 6、丽江人可以在昆明全款买房吗
昆明买房有哪些楼盘推荐
昆明新楼盘有大华公园天下、白沙理想居。昆明新楼盘大华公园天下，开盘时间是2023年6月1日。楼盘地址是盘龙地铁3号线虹桥地铁站旁-东白沙湖畔，价格是14500元每平米。昆明新楼盘白沙理想居，开盘时间是2023年7月14日。
昆明在售楼盘有：书香云海、七彩云南·古滇名城、保利和光屿湖、绿地健康城、清凤·滇池美岸等。
昆明市盘龙区的好楼盘有昆海湖、天宇澜山、广基·锦悦四季、清水木华、东骧神骏等。昆海湖 恒大昆海湖项目位于昆明西太平新城核心位置，由恒大集团开发。
西片区以文旅度假新商业为主，欢乐世界、湿地公园、温泉山庄、博物馆等游玩项目都位于此，规划中还有大型商业配套中心等。东片区是配套生活区，以生态宜居为主，住宅项目大多集中在这里，晋城镇域中心，生活氛围浓厚。
北京人在昆明买房最多的区域是哪
实创·象山樾，位于昆明大健康产业聚集地晋宁古滇片区，拥有滇池稀缺完美生态和古滇历史文化。
外地人昆明买房是限购的，具体的区域包括昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。对于非本省户籍的人来说，限购一套商品房。
目前，外地人在昆明购房主要集中在两大片区，一个是呈贡、一个是滇池。呈贡是昆明新市政府、高铁昆明南站的所在地。也正是如此，呈贡房价迎来了暴涨的机遇，很多楼盘甚至出现了无房可卖的地步。
东片区是配套生活区，以生态宜居为主，住宅项目大多集中在这里，晋城镇域中心，生活氛围浓厚。居住东片区，能享受老城的商业、医疗、教育配套，通过东西大道龙潭路又能快捷方便到达西片区享受休闲娱乐。
在昆明南城区、巫家坝片区、草海片区、东白沙河片区买房子比较好一点。南城区 昆明南城，是昆明都市圈的南大门与桥头堡，是昆明南向空间拓展的战略要地。
呈贡区是昆明南站的所在地，外加上昆明市政府单位、企业、重点大学的入驻，呈贡新区的发展可谓一日千里，呈贡也成为了云南面向全国、全世界的一个门户。
东南亚会有人来昆明买房子吗
1、所以选哪里，本质是看你认为昆明房价中期是涨是跌，我个人认为昆明房价不可能再有很大涨幅了，所以宁愿牺牲面积而选择买主城区，通勤、配套什么的都好，以后保值抗跌更强。
2、因为经济不发达。昆明不但四季如春，还遇雨如冬，很冷的，穿绒衣绒裤都不热。到了十二月下旬至春节前，昆明早晚也是温度在四度左右，比较冷，冬天下雨会更冷。
3、在昆明南城区、巫家坝片区、草海片区、东白沙河片区买房子比较好一点。南城区 昆明南城，是昆明都市圈的南大门与桥头堡，是昆明南向空间拓展的战略要地。
4、以后昆明高铁慢慢会辐射到东南亚，昆明也慢慢与东南亚越来越近。当然缺点也有，比如经济发展肯定不如其它很多一二线有活力，城市建设也是有点乱，但瑕不掩瑜。老婆是大理人，我们准备退休后就回大理。欢迎大家到云南游玩。
5、但昆明日温差较大，紫外线强度较高，一天之中有四季，有遇雨变成冬之说，在冬、春两季，冬季日温差可达12～20℃，夏季日温差为可达4~10℃。且昆明地处中国西南边陲，是中国面向东南亚与南亚的“桥头堡”城市。
6、由于它非常具有特色的民族特色和美景，气候独特，冬天不会太冷夏天不会酷暑，周边又有相当多具有特色的旅游城市，所以很多国外友人喜欢来昆明旅行，昆明是中国以至全世界著名的国际化旅游城市。
外地人在云南个就买房人多吗
云南个旧适合居住。个旧是我国有名的有色金属产地，出产锡、铅、锌、铜等多种有色金属。尤其是锡，不仅储量多，产量也大。个旧开采锡矿的历史大概已经有了2000年，是世界最早的产锡基地。
外地人在个旧买房需要满足以下条件： 申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病。 办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
云南个旧是个不错的城市。个旧是一块美丽而又神奇的土地，是最适宜人居住的地方，是令人赞叹的全国卫生城市、全国武术之乡、全国绿化先进城市，并在云南省最先获得中国首届“人居环境范例奖”。
昆明房贷条件有哪些要求昆明房贷款政策
1、昆明采用商业贷款申请购买二套房最低首付为45%，采用公积金贷款申请购买二套房最低首付为50%。
2、二套房公积金贷款政策：放宽贷款条件，缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
3、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。 优惠、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
4、昆明二手房贷款政策？如果申请人名下的二手房估值较低，不能满足申请贷款额度的需求，银行也是不会审批的。毕竟银行是一个盈利机构，需要依靠贷款来赚钱，如果贷款人无力偿还贷款，银行可以拍卖房屋收回贷款。
5、首付比例降低。公积金贷款额度增加等政策优惠。此外，昆明还提出了从加快商业商务用房去化、合理使用商业商务用地等8个维度，从多个方面支持昆明房地产市场的长期、健康、稳定发展。
6、具有有效的 身份证 明； 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
丽江人可以在昆明全款买房吗
外地人来昆明买房不限购，而且政策相对宽松。
如果有条件的话也可以全款买房，外地户籍的人想要在云南买房，首先要提供至少两年以上的纳税记录，购买房屋之后才能够落户，昆明市常住人口将房屋出售后，核实在昆无固定住所的，申请将户口迁入户籍地派出所直管公共户。
没有户口可以全款买房。买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。
如果全款买房的话，已婚的就结婚证与身份证就可以了。未婚的应该就身份证就可以了。
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