贷款买房需要保留哪些 贷款买房后需要留什么合同
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买房后有哪些凭证是必须要留的呢?
要两证齐全才行，房产两证：《房屋契证》；房屋契证又称为是一种完税凭证。《不动产证》房屋契证又称为房屋产权证。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。
按揭购房后 自己手里应该有些什么东西？《商品房买卖合同》、首付发票或者收据、契税发票、产权登记费收据、银行按揭合同。产权登记发票或收据都是房管局开的不应该是开发商开的。
契税发票 契税票是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。办理过户的时候需要提供契税发票，这里说的契税发票是买房后缴纳契税后的发票，是无论如何也要保管好的发票。
牢记：管线分布竣工图对以后的装修、维修都有着重要的作用。如果住宅使用说明书中没有这些文件，一定要向开发商索取，最彻底的办法是签订购房合同的时候约定由开发商提供。
贷款买房需要哪些材料
1、买房去银行贷款需要的资料如下：贷款申请人的身份证、户口原件以及复印件3份。若申请人已婚，则还需要提供配偶的身份证，夫妻双方若是不属于同一户口，那么还需提供婚姻关系证明。购房协议正本。
2、本市居民贷款买房需要带身份证、户口薄、购房合同、首付款发票、银行流水等。非本市的居民除身份证、户口薄以购房合同、首付款发票等之外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照。
3、去银行办理房贷需要的资料借款人的有效身份证、户口簿；如果已经结婚提供结婚证明，离婚提供离婚证明。
买房需要保留哪些重要资料
1、购房需要的资料有：单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
2、全款买房需要准备的资料包括：购房人本人身份证原件及复印件；有关单位出具的购房证明；未成年子女购房带上身份证或户口薄，以及监护人的身份证和户口簿。
3、如果您是单身人士，需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。新手买房需要注意哪些做好资金准备购房前，准备好购房资金是很重要的。购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。
4、单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
5、如果是单身，需要全款购买，需要准备身份证和户口本。对于想要贷款买房的购房者来说，要准备好以下的材料：结婚证、户口本、收入证明、企业营业执照复印件、工资卡流水、夫妻双方的身份证复印件。
6、具体内容如下：购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。
贷款买房开发商要给我哪些手续?
1、就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续（银行得到房屋他项权证）。等待开发商交给你房屋钥匙，进行房屋装修工程，入住新家。
2、一般来说，购房后开发商给业主首付款的发票、备案合同、契税证、维修基金发票、《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。如果买的是期房，是没有房产证的，只有房子过户了才会有房产证。
3、首付之后，会拿到购房合同和首付的收据。交房时，开发商要给你们《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发项目竣工综合验收合格证》。这些一定要拿到手，否则不能收房。
4、房贷办理后开发商需要给业主办理交税费的手续，通常是要交契税、住房维修基金等交易税费。另外还有在交房时，给业主办理交房手续。通常房贷下来之后，购房流程是差不多结束了的，只需要交纳税费等待交房，办理房产证就好了。
个人贷款买房后手里都应该剩下什么手续
贷款买房后都应该得的手续：和开发商签订的购房合同；和银行签订的购房合同； 开发商出具的首付收款凭证；房款预收款凭证。
买房贷款办好后，基本上不需要购房人办理什么手续，剩下手续为：签署贷款合同。等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。领取购买房屋钥匙。
贷款买房后手里应该留有购房合同（房屋购买的证明）、贷款合同（购房人和银行签订的合同，详细说明贷款的金额以及日期、利息计算等等）、契税单据（房产购买缴税证明，没有缴税的房产是无法办理产权证明的）以及维修金单据等。
而之后若手里钱多了，还可以去申请提前还款。
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