外地买房有哪些利弊 买外地房子
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有了这几点,你才能知道到底该不该异地买房
1、不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。
2、异地看房不方便，不能实时监控房子的情况。一些开发商资质低、专业水平不足，使房屋质量很难保证。付款的风险 异地购房一般要求购房者一次性付款，这就把全部风险转移到了个人身上。
3、熟悉当地购房政策一般来说，不同的地方，它的买房政策都有可能是不同的，因此，熟悉当地的住房政策是很重要的。别等房子好看了，当你想进行房屋买卖交易时，你才发现，其实自己并没有购房资格，这样多浪费时间。
4、了解当地购房政策 判断购房资格 对于异地购房者来说，了解当地的购房政策是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。
在西双版纳买房的利弊是什么?
西双版纳每个区域都是不错的选择，房子的选择看个人需求，每个人的需求都是不同的。嘎栋片区是未来的重点规划区域，靠近城市中心，版纳国际旅游度假区（融创度假区）。
以此粗略计算，西双版纳的去化周期仅9个月，市场上房源严重供不应求，供需已经极度失衡。
很多时候我们买房先看的就是 房价 ， 房价 永远关联着我们买房的心情，毕竟买房有可能是我们大半辈子的积蓄，买完就没剩几个钱，所以我们在购买前一定要精挑细选。
比如我在外省市,买房,将来有什么影响呢?
生活肯定是完全没影响的，居住方面可以享受当地省市的教育资源和公共资源等等，但是到时你再想买另一套房可能有些影响，特别采取限购的城市。
弊：如果买房城市不是很发达，交通设施不够全，出行会不方便。还有周边地区选择太偏，房价上涨会很慢。
北京限购指的是北京的住房，外地购房不影响北京购买住宅的资质，可以购买北京住宅。
外地人买房和本地人买房有什么区别
异地购房是指购房者的户口所在地和要购买的房屋所在地不在同一个省份。如今异地购房者面临的一个重要难题就是政策，尤其是限购政策，只能让一切购房者望而却步。
购买套数不同，限购条件不同。购买套数不同。潮汕本地人买房限购2套，外地人买房限购1套。限购条件不同。潮汕本地人买房直接可以购买，外地人买房必须在本市交满一定年限的社保才具备购房资格。
外地“三无”人士在渝购房与本地人购房区别是：外地三无人员现在不能在重庆贷款购房。本地人二套房最高可以贷款到6成，利率上浮30—35%左右。外地人购房，需要缴纳每年0.5%的税费。
即首付和贷款利率可能提高。外地户口在外地限购区买房，需要有在当地有满一年社保(查询办理)或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付是购房全款的三成，二套房的首付款60%。
外地人买房比本地人买房贵的原因如下：外地人不熟悉当地的市场价格和政策规定，经常会被一些房产中介和二手房房主忽悠。城市存在户籍限制，外地人买房不仅需要贷款，也需要缴纳高昂的社保、公积金等费用。
在西安买房不是本地户口需要取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可落户。
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