美国买房文件有哪些 美国购买房产
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在美国买房有哪些必备手续
1、买房之前要做好三方面的准备：一是资金与护照，这是在美国买房的前提；二是选择房产经纪公司或经纪人；三是了解合适的购买区域及房产类型，初步确定房源。
2、【法律分析】：国籍：是哪个国籍，那么就在相应的地方填上本国国籍。如是中国国籍，那么在国籍一栏中就填写中国二字。
3、水电气等utilities的过户 在签房合同上，对方应该会提供utilities提供的商家和联系方式。你需要一个个打电话通知他们要过户了。
在美国买房贷款所需文件
购买保险 贷款审批之后，要购买保险，这样可以避免房屋在遭遇损坏时，降低损失，保住财产价。过户公证 在签订贷款文件之后，要准备首付款和各项费用。
HUD指导手册 《选购您的房屋贷款： HUD 成交费用手册》（Shopping For Your Home Loan： HUDs Settlement Cost Booklet），这个手册也可以在网上获得。
美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用有 一个更好的了解。同时有助买方计算，比较和质疑购房交易中所有相关的费用。
需要提供个人资产，需要提供个人身份证，明需要提供工作证明，需要提供当地的居住证明，也需要提供社会证明。
需提供所有关于买方和卖方签订的购买合同/购买协议的复印件 （或有其他能证明有购买意向的文件）。
目前，汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。
中国人在美国买房需要准备什么证件和资料?
1、自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)；在美国当地银行开设的帐号。贷款预批信 中国人在美国买房是可以申请贷款的。
2、需要提供个人资产，需要提供个人身份证，明需要提供工作证明，需要提供当地的居住证明，也需要提供社会证明。
3、中国人在美国买房需要的证件和资料 如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。
美国购房贷款需要哪些文件?
1、在提交贷款申请(Loan Application)时，推荐您尽量选择美国本土银行或者提供贷款业务的国际银行，例如：汇丰银行、大华银行、国泰银行、华美银行等。
2、《选购您的房屋贷款： HUD 成交费用手册》（Shopping For Your Home Loan： HUDs Settlement Cost Booklet），这个手册也可以在网上获得。
3、房屋买房的证据之一。HUD-1 过户明细表是您所有开销的总清单。
在美国贷款买房需要准备什么?贷款注意事项你知道吗?
1、护照公证的必要性在购买美国房产之前，进行护照公证是非常必要的。公证是为了验证个人身份和个人文件的真实性。在进行房产交易时，美国的法律要求购房者提供一些必要的个人文件，其中包括护照。
2、允许海外投资者购房的国家基本上允许贷款购房，投资人至少要准备收入证明、银行流水及资产证明这三类材料，各国还可能有自己的一些要求。
3、还要有美国的银行卡，银行卡要有交易信用记录。而且你要具备在迈阿密贷款买房的条件，只有具备条件，你才有资格在迈阿密购房。在美国迈阿密买房的时候在此之前你了解要对迈阿密这里的贷款购置知识进行详细的了解。
4、您要首先研究自己的财政情况，综合考虑自己的经济水平，知道自己是否需要贷款。如果需要，可以承担的每月还款额是多少。看房： 自己或在经纪人的帮助下，看房并下Offer。
5、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于购房指标的数据。
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