睢宁买房需要咨询哪些
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去买房一般要咨询什么问题
1、买房必问的30个问题开发商是否取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等证，也就是我们简称的“五证”。
2、通常买房应该问房屋销售方式、具体价格、入住时间、入住条件以及车位等相关问题。而所谓的销售方式就是说在购房时，对于房屋是按照建筑面积来销售还是套内面积来销售这点必须要求销售人员明确答复，这两者是有一定差别的。
3、③问产权。购房最容易忽略的就是土地年限，房子土地年限是从拿地时开始计算的，人们常忘记的是土地年限有多少。④问交房标准。
4、问购房的限制资格。多城市有限购要求，涉及落户，参保等问题，如果资格不足，就不能购买，因为买了也不能去申请房贷，咨询时要主要问的是现行的政策，一些一线城市可能几个月就要调控好几次，比如深圳，上海这样的区域。
5、以及住房质量证书等证件。④在买房的时候，我们还得咨询一下入住条件，比如说要咨询一下入住时候的水、电、闭路电视等系统是否可以正常使用。⑤在买房的时候还得咨询一下车位问题，主要就是看一下是否有地下停车位。
咨询售楼部买房应该问哪些问题
1、房价在售楼处，跟房价有关的名词，常听到的有三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价；单价一般指某一户型、楼层的房屋单价；总价则是指总房款。
2、均价仅做参考，重点问准差价到了售楼处之后，许多买房者咨询的第一个问题就是楼盘均价，但是你会发现你看中的那套房源往往高于均价太多。当你问为什么与均价差别那么大的时候，售楼小姐肯定会用各种冠冕堂皇的理由忽悠你。
3、问题一：房价在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到三个：均价、单价、总价。均价指整个楼盘的房屋单价；单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价；总价则指的是总房款。
4、价格去售楼处看房首先要问清楚价格，一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。
5、问房源信息可以向售楼人员咨询房屋户型特征、套内建筑面积的大小、装修状况、公摊面积、得房率、优惠政策等信息，并将这些信息总结起来进行对比，将有助于选到合适划算的房子。
买房一般怎么咨询
选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的房子，在小区的什么位置。问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。房子里面的具体的东西比如：开间、进深、配套以及配套费等。
买房咨询你该问些什么你必须清楚的知道所购房屋是不是合法，所以先问有没有五证两书。要了解开发商的实力，慎重起见，一些有实力的开发商，开发的楼盘更有质量保证。问还剩怎么样的房子，是签合同还是认购协议。
买房子可以搜索相关的楼盘，进入楼盘直接咨询相关的房产中介，其中房产相关平台中介会有微信或者电话，可直接电话咨询或者微信联系等。需要注意的是，一定要找比较靠谱的中介，避免上当受骗。买房网站怎么找？看功能性。
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