无锡哪些区域不能买房 无锡哪些区域不能买房子
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本文目录一览：
- 1、无锡不限购的区域
- 2、无锡买房新政策2022
- 3、无锡最新购房政策2022
- 4、无锡购房资格
无锡不限购的区域
1、限购政策、购房资格、贷款政策、税费政策、房价格局：具体内容如下：限购政策：（1）限购区域：经开区不限购区域：梁溪、锡山、新吴、滨湖及惠山区（2）限购套数：本地户籍：【1】144_及以上商品住房放宽限购。
2、无锡不限购区域哪个发展好对于没有购房资格的人来说，想要在无锡买房只能到不限购的区域买房，那无锡不限购区域哪个发展好呢？作为无锡北大门的天一新城，交通十分便利。
3、无锡限购政策A、限购区域无锡限购区域：梁溪区(除广益、黄巷、山北、瞻江街道)、滨湖区(不含马山、胡埭)、经开区、新吴区(除鸿山、硕放)、惠山新城、锡东新城、安镇街道。
4、深港宝阁丽为纯别墅社区，人车分流、私家电梯入户，保证私密与尊贵；同时项目无锡2号线云林出口。深港宝阁丽不受政策限制，不限购，既可以私人购买做别墅居住，也可以公司购买作为企业会所，生意生活两不误。绿化率：35%。
5、相应补贴须在取得不动产登记证后兑付。本条购房补贴与本实施意见第一条就高执行，不同时享受。
无锡买房新政策2022
1、年无锡房产新政策：支持改善性住房需求，对购买144平方米（含）以上商品住房适当放宽限购。
2、无锡二套房首付新政策2022无锡30政策后，对无房无贷的首次购房家庭，继续执行贷款首付比例30％的政策。但是目前无锡首套房商贷首付以4成为主，部分银行可根据客户资质做3成首付，但要求十分严格。
3、对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
4、年4月25日起，无锡执行新版公积金政策，夫妻最高可贷80万、个人最高可贷50万、二孩家庭最高100万。
5、最高贷款额调整为100万元。此次无锡公积金贷款额度还是做了比较大的调整，从以前的公积金贷款额度来进行比较，个人贷款额度由30万提高到50万，家庭由60万提高到了80万；并且针对二胎家庭购房贷款作出了相关规则。
6、无锡契税2022标准 个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，契税按1%收取。
无锡最新购房政策2022
无锡限购政策A、限购区域无锡限购区域：梁溪区(除广益、黄巷、山北、瞻江街道)、滨湖区(不含马山、胡埭)、经开区、新吴区(除鸿山、硕放)、惠山新城、锡东新城、安镇街道。
（该政策执行至2022年12月31日）【6】在途交易房产不计入限购套数。对“卖旧买新”改善居住条件的本市户籍家庭，如其现有住房属于在途交易的，该套住房可不计入限购套数，可以允许其家庭购买一套新房。
年无锡房产新政策：支持改善性住房需求，对购买144平方米（含）以上商品住房适当放宽限购。
限购区买房：非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。
无锡购房资格
1、如果购房者不是无锡本地的户口的话，想要在无锡买房，需要具备的条件有：连续在无锡交满五年以上的纳税证明，或连续在无锡交满五年以上的社保证明，才有资格在无锡购房。
2、无锡购房资格条件如下：首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是5%。
3、非限购区域买房，不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求，购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房(含二手住房)，在取得不动产权证3年内不可转让。
4、年本地人在无锡购房需要名下不超过2套房产，而外地人购房所需条件如下：已婚人士，能提供结婚证。本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
5、(2)滨湖区原限购区域(除马山街道、胡埭镇)对于非本市户籍家庭购房资质即社保或个税证明的期限，由原先规定需提供2年(含)以上在本市缴纳社保或个税证明调整为6个月(含)以上。
6、房屋面积在70_以上的，可以直接落户无锡。房屋面积70_以下的，要连续缴纳3年以上社保才能买房。
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