买房容易有哪些坑 买房你都遇到过哪些坑
摘要：买房容易有哪些坑，买房你都遇到过哪些坑，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于买房容易有哪些坑的信息，方便大家作参考，对于买房你都遇到过哪些坑的内容，大家也要做好自己的判断。
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买房的时候有哪些坑?
今天小编就来为大家盘点购房中容易出现的购房陷阱。
、逾期交房，一方面购房人的风险是害怕房子烂尾，另一方面是影响购房计划，本来想装修或者出租，但现在还没有交房，原计划被打乱。这时候你就要询问开发商到底是怎么回事。
逃避债务 一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账，以此造成破产的假象，其实是为了逃避债务，如果购房者买了这样的房子就避免不了被打扰。
虚假宣传现如今，开发商为了让消费上钩就会做一些失真的营销包装了，但其实它们的手段是违法的。
购房者必看!六大买房陷阱坑你没商量
1、配套设施 售房者或者中介在销售房产时会对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但当购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，才发现许多的承诺其实并不到位。
2、近期微博苏州买房避坑指南上，详细总结了买房需要避免的六大“坑”，分别是虚假房源、签前查封、房屋筛查信息未披露、佣金差价、交易乱取费、物业欠费等。首先是虚假房源，虚假房源包括房源信息虚假和房源价格虚假。
3、定金陷阱在买房的过程中，很多开发商都会要求购房者先缴纳一部分的定金，等到了开盘的时候再签订购房合同。
4、更有甚者，购房者还要为“赠送空间”买单，因为赠送面积的项目建筑其实是算进了房价。售姐“无中生有”，购房者可不能任性，羊毛出在羊身上，天上掉馅饼的事情不是那么容易发生的。
5、特价陷阱 有些楼盘在节假日会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者注意的。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。
6、买房陷阱有哪些：大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
买房时有哪些坑要避免?
1、因此，在购房前，应尽量将合同拿给专业的律师把关，根据律师的意见修改合同，以避免上述问题的产生。陷阱三：瞒天过海的“特价房源”天下没有免费的午餐。
2、其次是户型，看房选房每个人的侧重点总是不同，但综合条件还是必不可少，不能有太明显的缺陷。比如有人想买教育地产，看了房屋周边学校之后，却忽视了影响房子宜居性的朝向、通风、采光等因素。
3、烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。对于购房流程不规范、牛皮又吹得老大的卖方果断取消关注。实在躲不掉的坑，要通过司法途径保护合法权益。
4、如果你之前没有买过房子，建议买房时，带个懂行的朋友一起，防止被忽悠 避开特殊产权房 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
5、买房需要避开的坑有：不要为一见钟情买单，尽量不要买20年以上的老房子，不要买公寓房，不要买商铺，不要买小县城的房子。
新手买房注意哪些坑
1、买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。物业公司的各种坑 装修碰上霸王条款，物业公司要求业主必须雇佣指定的装修公司并缴纳装修押金和监工费，否则就不予装修。
2、那新手买房要注意哪些坑？PChouse带大家一起了解下吧。
3、不要轻易交定金 很大的开发商在正式签订预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》，并且还会要求购房者缴纳一定金额的定金。
4、③在谈价格的时候也不要踩坑。一般不建议相信网络上的那些标价，因为这些标价是很不靠谱的。在现实生活中，我们大多都是要和销售谈好几轮的，如果销售觉得我们比较有诚意，那通常会打折扣。
5、新手买房注意事项如下：查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
6、新手买房注意套路如下：第一，是否具有购房资格 目前很多城市都出台了限购政策，想要买房，建议最好提前了解清楚自己是否符合当地的购房资格，尤其是外地户口，想要在大城市安家落户，条件会更为严苛。
买房就是买坑?盘点购房的几大陷阱
1、规避：一是购房者一定要据理力争，明确告诉售楼小姐除非这套房，其他房都不要；二是要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售；第三，最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字，以免跌入“抢购”陷阱。
2、有些特价房是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者注意的。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。
3、切勿被抢购的气氛和诱人的价格所蛊惑，以免今后得不偿失。陷阱四：真假难辨的“虚假宣传”很多房产商会把预售房子的广告设计得非常精美，以吸引消费者的眼球；放在售楼处的沙盘也非常精致，让人一看就难以割舍。
4、【陷阱四】物业管理陷阱 房地产开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主权益。
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