临近哪些地铁不能买房 临近地铁口房子有什么好处
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关于地铁房的5大误区!买房的必看
误区离地铁越近越好在选购地铁房时，几乎所有的购房者都认为，地铁房当然是离地铁越近越好了，这样可以节省时间。其实不然，你要知道地铁可是会产生震动的，如果你离地铁太近，那可会影响你晚上的睡眠。
误区二：房子离地铁越近越好？很多人在购买地铁房时都觉得，所谓“地铁房”自然是离地铁越近越好，但其实地铁虽在地下运行，但也会产生噪音影响，而且地铁站人流量巨大，会对购房者造成不便。
误区离得近就是地铁房 地铁房：一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。
误区1：离得近就是地铁房 关于什么是“地铁房”，业内有一套评判标准。一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。
再像北京，虽然地铁线路多，遍布全城，但是你要从房山坐地铁去通州，也得花费两三个小时的时间。地铁房的便利是相对的，买房的时候，要考虑自己日后出行的范围，地铁房并不一定就是适合你的。
误区离地铁近就是地铁房 规范来讲，地铁房的标准是，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”，10分钟内到达称为“准地铁房”，15分钟内到达称之为“近地铁房”。超出15分钟的就不再是地铁房了。
靠近地铁站就是好房源?这几种地铁房建议买
1、地铁房指的就是距离地铁站比较近的房子，靠近地铁站是好事情，但是这也要看房子距离地铁站的距离如何，如果靠近地铁太近的话，就回归生活带来不利的影响了。
2、地铁周边不一定都是好房源，有些是真的高性价比，而有些却是噱头，不懂乱买真容易上当，快看看你家买亏了没有！其实，地铁房是有标准定义的，那就是看步行距离。
3、寻找“真”轨交业内人士分析，人们日常生活已与轨道交通难以割舍，而地铁开通也会左右购房者的置业方向，轨道沿线和交汇处的房源更易受到购房者的青睐。
4、房子靠近地铁比较近的好处就是出行非常的方便，选择靠近地铁站的房子相对于靠近公交车站的房子更好一些，由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以地铁房的优势不可否认。
5、买地铁房要注意什么问题安全问题：靠近地铁站的话，小区周边的流动人口就会有很多，这对于小区的居民来说安全隐患就大了，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。
6、人口密度较大很多购房者在买房的时候都比较倾向于购买地铁房，但是这样的房屋数量有限，所以开发商在修建房子的时候会想尽办法在地铁站点附近多多开发住房，这就会导致房子比较集中，从而导致了地铁房的人口密度变大。
地铁口的房子为什么不能买
可以买，为什么不能买呢，地铁的建设都是很安全的，并不用担心安全问题。
地铁房硬伤：环境嘈杂价格高地铁站附近人流、车流比较集中，导致环境比较嘈杂，不太适合追求宁静生活的人们居住，比较适合办公或者商铺，这些在地铁站附近的住宅很可能就被人买来商用了。
地铁乘坐政策和交通政策有关系，和住房政策关系少，类似通过购房而改变交通规则，从法律上说有缺陷。如果后续地铁价格变化或地铁有其他计价的政策，也很有可能和此类承诺的优惠政策有冲突，或引起一些纠纷。
地铁房对买房有影响吗
1、”知名地产策划人李绍华告诉记者，从目前的市场状况来看，这条环线周边主要以二手房交易为主，一手住房交易几乎“断档”，在“限价”等政策影响下，一手新房价格与二手房价格形成了明显的倒挂现象。
2、如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产价格的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。
3、地铁房确实非常受欢迎，但通地铁的区域的房价是否一定会涨，这个还真不好说。现在人们在购房时，一般都会选择交通便利、基础设施配套成熟的小区，这样的房子即便是自住，也非常方便，如果用来投资或出租，也是很不错的选择。
4、买房时要考虑哪些因素呢？地铁房值得买吗？地铁房指的就是距离地铁站比较近的房子，靠近地铁站是好事情，但是这也要看房子距离地铁站的距离如何，如果靠近地铁太近的话，就回归生活带来不利的影响了。
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