徐州哪些商圈适合买房 徐州商圈在哪
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徐州哪个区买房有潜力
买东区吧 西区房源少，价格贵，环境也不如东区，但配套设施等比较齐全，像西苑片区等属于成熟小区。南区环境好，但过了矿大再往南离市区就比较远了，配套也不是太好，风华园附近价格也不便宜。
参考物业：风华园，汉府雅园。3，新老城区的交界处。由于徐州新城区的建设已经提上日程，新老城区的交界处具有很大的升值潜力。目前上海的绿地集团已经看中并投资了这片地，准备建设一大型的住宅区。
位于汉源大道西侧、行政中心南侧的恒基雍景新城5800元/平，行政中心北侧绿地世纪城6500元/平，而且还有搜房专属优惠，也让不少网友心动。
徐州市铜山区最大而且最繁华，截止至2020年10月，铜山区20098 km，GDP1150亿元。铜山区是徐州的科技、通信和对外贸易中心，徐州特大城市的核心区之一，也是江苏省创新型试点区。
徐州最繁华的地方是哪个区
1、最繁华的地方无非是淮海路，这条路分属泉山区和鼓楼区，各有优劣，鼓楼区算是比泉山区大，因为鼓楼区还有徐州经济技术开发区，在东部地区。整体面貌好的算是泉山区，大部分属于成熟市区。云龙区也不错，有商业有新城区。
2、这座城市最繁华的是鼓楼区。鼓楼区是徐州市的政治经济中心，坐拥全市最繁华的彭城广场、淮海广场两大中心商圈和全市重点规划的徐州中国八里国际家居交易博览中心，是徐州市的金融、商业、交通中心，徐州市中心城区。
3、鼓楼区。徐州市鼓楼区位于徐州市北部，也是徐州的中心城区，鼓楼区也是徐州市最繁华的区，徐州市中心商圈就位于鼓楼区境内，解释2023年7月人流量共计突破260万人次，足以可见徐州鼓楼区的繁华。
4、鼓楼区。根据查询相关资料信息显示，徐州市鼓楼区位于徐州市北部，也是徐州的中心城区，鼓楼区也是徐州市最繁华的区，徐州市中心商圈就位于鼓楼区境内，数据显示徐州市鼓楼区2019年GDP为278亿人民币，鼓楼几乎没有工业。
5、市中心。徐州市市中心是有名的商业区，商场云集，有苏宁广场、古彭广场、金鹰商场、百货大楼、地下步行街等。尤其是周末或节假日，人流量非常大，更是热闹非凡。
徐州人民广场的商圈
从徐州东站出来的话直接乘坐1路公交车1路的公交线路贯穿徐州较为繁荣的“淮海路”。也可以直接步行，出站一直向西，1里路左右是万虹桥电子市场（文化宫）。一直向西直到人民广场，即可算是徐州的市中心较为繁华的路段。
目前徐州有两个金鹰商场，分别是徐州金鹰国际购物中心彭城广场一店、徐州金鹰国际购物中心（徐州人民广场店）。其中金鹰彭城广场一店矗立于徐州市的经济文化中心——彭城广场正北侧，坐北朝南，占尽彭城地王之气。
徐州博物馆距离人民广场步行10分钟左右，馆内收藏了不少的艺术珍品和历史文物，可以深入了解徐州的历史文化。新城市广场也是离人民广场较近的购物中心，购物、休闲、餐饮等设施齐全，逛街时可以顺便去看看。
徐州写字楼最密集的地方是市中心板块、人民广场板块和火车东站板块。市中心板块：有泛亚大厦、国贸大厦、成功大厦、户部商都、金地商务中心、财富大厦以及恒茂国际和汇源置地。
最繁华的地方无非是淮海路，这条路分属泉山区和鼓楼区，各有优劣，鼓楼区算是比泉山区大，因为鼓楼区还有徐州经济技术开发区，在东部地区。整体面貌好的算是泉山区，大部分属于成熟市区。云龙区也不错，有商业有新城区。
徐州的商业中心中心主要集中在彭城广场附近。金鹰百货 金地百货，百货大楼，彭城一号，不知你是购物还是干啥！火车站出站口向西直行50米坐1路 2路车都可以 继续向西去马路对面坐48路也行。
有谁知道徐州市中心都有哪些楼盘呀,好一点的,想买房子!
1、徐州上和园，翡翠湖山，熙岸华府三个楼盘都有保值增值的空间，质量都很好，但翡翠湖山更值得买，它是万科的，万科的口碑和物业是非常好的。
2、金冠地产。根据查询相关信息显示，徐州市市政府附近大型楼盘有金冠地产，地址为江苏省徐州市云龙区元和路绿地商务城蓝海c座。
3、是。华润昆仑御楼盘是华润置地集团在徐州市的一处大产权住宅楼盘，地处市中心繁华商圈，交通便利，周边配套齐全，是徐州市的新地标，所以华润昆仑御楼盘所以是当地一处高档小区。
4、徐州人才家园的房子值得买。根据查询相关公开信息显示，徐州人才家园是徐州中铁房地产开发有限公司开发的楼盘，位于徐州市新城区起步区东北部，交通便利，市内多路公交车都可抵达，配套设施齐全，环境良好，绿化率达40%。
徐州买房哪里比较好
徐州市区最好的双学区房有以下几种：人才家园：位于新城区，小区拐角就是青年路小学新城区分校，初中学区是新元中学。人才家园的学区划分是以汉源大道以东算真正的学区范围。
徐州绿地理想城好。绿地理想城在泰山路东。金山东路南附近。行政区域属于泉山矿大。区域居住环境优良。房屋产权年限70年。用地40000.00㎡。建筑区域面积145000.00㎡，建筑类别板楼，总楼栋数8栋。户数239户，容积率30.02%。
新城区。在政策上有着更多的优化补助。在环境上环境友谊绿化面积更高。
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