德国房价为什么不涨 德国房价为什么不涨了
德国纽伦堡Nuremberg作为巴伐利亚的第二大城市，是德国南部最具活力和发展潜力之一的城市之一其房价情况与德国大多数城市相比，整体处于中等水平根据数据显示，2019年，纽伦堡市中心地区二手房价格为平均每平方米3700欧元左；德国是欧洲自住房比例最低的国家之一而造成这种现状的主要原因是因为在德国，政府把住房作为福利的一部分，刻意淡化其作为经济支柱的地位而租户的利益能得到很好的保障。
整体房价相对较低，但是投资价值一般因为德国对房价控制的比较严格，不像中国涨的这么猛，所以很少有人投资德国房产就连德国本国的人，大多数都选择租房而不是买房所以你买了，就做好长期自住的准备；作为欧洲的经济体，德国房价一直不温不火在过去30年间，德国房价平均上涨了60%，但是个人收入却增长了3倍，而同期美国的房价增长了两倍“是什么让房价停滞，这也吸引了不少中国官员去考察学习”周女士表示对此，一。
德国房价为什么那么贵
其次呢不管是原来的东德政府还是现在得联邦德国政府，都把房地产作为德国高福利的一个代表，因为我们知道实际上德国这个国家现在也基本上是一个比较高福利的国家了，那么德国政府把房屋作为国家居民高福利的一个象征和代表，所以。
比起其他国家来讲，德国房地产市场不会出现价格飞涨，短期升值的可能性但从长远角度来讲，德国房地产属于永久性产权，而在长期持有房产的情况下，德国房地产市场也不会像其他国家出现突然崩盘的可能德国住房市场同时还拥有。
而且在德国三年之内都上涨20%以上的房价，房东的行为就算属于违法行为德国也没有买房的氛围呀，租房子就可以过得跟自己家一样方便02如果用月薪买房子，起码需要三四十个月，当然就不乐意啦，快乐不是更重要而且德国的。
德国为什么房子涨不起来
德国人选择租房而不是买房的原因主要是因为德国的租房市场相对成熟，更倾向于租户的利益他们觉得租房比买房更舒适更灵活此外，所有参加德国大选的政党都有稳定房价保障民生的夙愿如果中国的房地产市场没有利润地回归。
德国农村房价一般要比城市房价低，因为农村地区的交通条件差，配套设施不完善，消费水平低，房价也就相对较低。
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