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2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的；你好，根据锦州当前的房价，文轩家园的房价应该在7000元左右，而他的地下车位，锦州基本上都是标准价，十万块钱一个到12万块钱一个之间，谢谢，希望可以帮助您。
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是根据百度地图查询可知，锦州文轩嘉苑小区位于凌西大街与女儿河堤顶路交口，是锦州实验学校双学区，与碧桂园锦绣西湖和南郡天下相隔一条街，与西湖公园湿地保护区相邻，地理位置非常好。
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