单位房怎么样 单位房有什么好处
1、如果是证件齐全的单位房，一般不会有的风险反之，如果房子的证件不够齐全，导致无法过户，会存在一定的风险，建议不要购买另外，因为大多单位房都是属于集资房，如果没有土地证的话，在交易的时候还需要多支付一笔土地出。
2、1单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可。
3、另外，大多单位房都属于集资房，如果没有土地证的话，在交易的时候还需要多支付一笔土地出让金买房需注意的事项1核实产权是否清晰卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可2核实房屋。
4、值得买原因如下1享受居民水电，价格便宜，夏天可放心开空调2配套齐全，洗衣机冰箱电视空调热水器都有3领里关系好，有人情味。
5、好1长沙建行单位房建造工艺先进，而且没有任何掺假行为，质量是非常好的2长沙建行单位房装修新颖，而且生活设施是非常齐全的。
6、单位福利房直接的好处就是能以市场价的三分之一购房买福利房有如下好处1买了后，房子能够住人或者租出去，住人的话就省每月自己租房的租金，租出去，收取租金2潜在的红利是未来房子可能办得到产权买福利房也有。
7、1单位房属于公房，一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格，与商品房价格相比更便宜一些，但出售单位房需要支付一笔土地出让金，至于土地出让金的金额，按当地规定支付，商品房是直接向房地产开发商购买的住房，不用缴纳。
8、2003年的房子单位自建房质量很好缺点1房子结构没有外面的商品房好是肯定的2产权要看是单位还是个人3住的人都认识，个人隐私差特别是夫妻吵架4房型比较单一，绿化肯定不够优点1价格便宜！2地段有可能比较好。
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