首付后交房有啥注意事项 房子付首付后交房时还要多少钱
1、3明确交房时间违约责任买房交首付之前，购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日不要接受任何抠字眼的不合理条。
2、3明确交房时间违约责任交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题4确。
3、5再交首付款之前，一定要明确并且留意合同中的交房时间，最好将物业费等问题都详细的写到合同当中特别要注意房地产开发商延期交房或是逾期交房，是否有违约责任或是赔偿等条款，在合同里面对不合理或是抠字眼的条款拒绝接。
4、2注意合同条款交了首付款之后，就会涉及到签订购房合同了，购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等另外有的购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免。
5、交首付款注意事项是什么 1首先要对开发商的商品房预售许可证进行确认，只有拥有许可证，才能代表开发商具有买卖房屋的权利，还需具备土地使用证规划许可证建设工程许可证等这是办理产权证的关键2对于合同中的条款。
6、买房交首注意事项如下1核实开发商“五证”2看清楚合同条款，权利与义务是否平等 3明确交房时间违约责任 4付款方式是否规范 5确认面积以及面积差异处理 买房交首注意事项如下1一定要检查开发商是不是具有商品房。
7、1 查看相关的证件 大家通常都是在签订购房合同的同时，支付一定的首期房款购房者在签订合同缴纳首付款前，需要仔细查看开发商的国有土地使用证商品房预售许可证等五证是否齐全，自己所购买的房屋是否在预售范围之内如果。
8、7一定要认准交房日期是否确定资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期运用“水电气安装后质量验收合格后小区配套完成后”等一些模糊语言对此。
9、买房交首付需要注意什么1核实开发商的五个证件一般来说，要核实开发商的土地证建设用地规划许可证建设工程施工许可证销售许可证这五项，最重要的就是土地使用权证和预售许可证2认真阅读合约条款关于这一点。
10、水费电费煤气费等等，这些对以后收楼也有影响的所以，在付首期的同时，了解这些细节，以免留下后患以上就是针对两种不同购房方式付首期的时候该注意的事项，大家注意保存起来，在任何房屋购买手续下，都是适用的。
11、法律主观1核实开发商五证要核实开发商的土地证建设用地规划许可证房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到交房时间违约责任出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房。
12、并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致4买期房要约定条件和时限所谓交房有两个意思一是房屋使用权即实物交付另一层是房屋所有权转移即产权过户应当在预售合同中对实物。
13、买房交首付签合同的时候注意事项有以下六点1首先，要核实开发商的土地证建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了。
14、2看清楚合同条款权利与义务是否平等，购房者在买房交首付时要注意开发商给的 商品房买卖合同 是否采用房地产管理部门统一印制的标准 房屋买卖合同 文本 3明确交房时间 违约责任 交付房屋的日期一定要写明确到某年某。
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