商品房交房程序及注意事项 商品房交房应具备的条件手续
新房交房流程注意事项 1收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房2注意物业费不能乱根据现行规定，新建社区 一般由开发商选聘。
交房注意事项1收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房2注意物业费不能乱在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主。
一商品房交房流程1开发商会以书面形式通知业主在约定时间内对房屋进行验收2业主持入住通知要求的证件及相关资料，在约定时间内到指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件3了解公摊面积大小及组成4。
交房验房注意事项 1房屋面积全面进行户内面积计算和公摊面积计算避免开发商在公摊面积上钻空子售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准建议约定房屋面积。
新房交房流程是什么1新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接2新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得。
二交房注意事项 1收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房2注意先验房再办理手续 目前，开发商在交房时，一般都要求业主先。
3业主领取钥匙并签署住宅钥匙收到书4业主做综合验收5业主就验收中存在的问题提出质询改进意见或解决方案6开发商与业主协商并达成书面协议7根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就。
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关键词：商品房交房程序及注意事项
