交房验房合同注意事项

新房fáng验房fáng收房fáng交房fáng注意事项如下1收房fáng注意房fáng款约定房fáng款结算时间，交房fáng时间，应该提前约定好并写入合同中2物业费可以按月交物业服务收费管理方fāng法规定，物业不可一次性预售一年或huò多年的物业费，物业费需要按月季度或huò。

验房fáng主要是看房fáng屋是否与合同约定一致，包括户型朝向尺寸结构等如果这些方fāng面发生变化，则购房fáng者可以要求退房fáng此外，很重要的工作就是审查房fáng屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房fáng3审查交房fáng。

交房fáng验收时注意事项应该有以下方fāng面房fáng屋面积与层高，房fáng屋防水防漏与地面墙面空鼓问题，门窗是否灵活的问题交房fáng验收是购房fáng后必要的过程1，检查房fáng屋面积与层高交房fáng验收时需要检查房fáng子的面积虽然房fáng地产部门已经做了实际测量。

1首先要核对买卖合同上注明的设施设备等是否有遗漏，品牌数量是否相符2详细检查房fáng屋质量，包括墙壁门窗阳台等部位有无开裂现象仔细查看房fáng屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝3。

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