司法拍卖交房注意事项 司法拍卖房成交后多久交款
由于少数法拍房清场困难，所以法院的拍卖公告上大多会注明房产是不交房，需要买受人自行去解决清场问题法律分析法院拍卖房子过户手续需要提交的材料1·法院出具的协助执行通知书需要的是原件，以下的材料都必须是原件2·法院。
一旦投标人很容易做出投标决定，这表明他已经完全理解并接受了房子的现状和所有可能出现的问题，法院不对房子的缺陷负责2延期交房风险不要认为延迟交货只会发生在购买拍卖行的时候司法拍卖购买的房子也是如此如果被执行人。
根据最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产。
要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买一房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划住建国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确及时地提供与。
法拍房拍卖成交后15天以后就可以交房法院对被执行人财产进行拍卖的时候，需要办理过户的，法院可以向有关部位发出协助执行通知书，要求登记机关协助竞买人过户法院拍卖房屋，也简称法拍屋，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。
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