刚需购房怎么避坑 刚需购房需要注意什么
1、第一点挑选房源 包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选在房子具体的选择上，要注意房子的价格，房子的面积，房子是否向阳，房子所在的楼层以及室内具体的格局，户型结构，配套设施。
2、2买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力3不要买 顶层 ，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦4不要买一层的，一是一层比较潮湿，二是 单元楼 内人来人往出入。
3、买房十大躲坑秘籍如下1质量不好刚入伙就发现墙裂漏水停电气塞 具体表现由于地基处理不当，建材质量低劣造成的基础和主体结构硬伤偷工减料或其他原因引起的屋顶屋内墙壁和地面漏水渗水问题，墙体室内地坪空鼓。
4、1房屋公摊面积 有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣所以，购房之前，我们首先得了解公摊面积是怎么计算的在签订购房合同时，可以让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整。
5、3检查房屋基本信息 选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋几单元第几层房间号户型面积价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
6、不要相信房地产企业或中介机构的所谓运作，这可能会妨碍您在购房时办理房产证如果你从虚假信息中借钱，你可能要承担贷款诈骗罪，不仅赔钱，数额巨大也是坐牢的灾难品牌房地产企业由来已久在房地产行业，企业开发建设水平高。
7、2买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高资金充足3评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受。
8、如果有可能的话，最好选择品牌大开发商，这种在入住之后不管从居住质量还有保值程度上来说，潜力还是非常可观的当时小编在买房子的时候，就曾经差点被中介骗了，因为中介会在介绍房子的时候故意隐藏或者规避掉房子的一些缺陷。
9、今天从签署合同的角度为大家讲一下如何避免买房中的坑，本文中的“房”仅指一手商品房一手房，是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销预售的商品房一般来说，新房由于是房地产商直接。
10、如果是宅地，若土拍价格上涨，房价大概率会水涨船高，从而带动周边二手房价格的上涨如果是商业地块，随着配套的完善，房价也会随着板块的成熟而迎来一波上涨第七最好的上车时机现在今年的新房市场告诉我们，刚需市场。
11、逾期交房，一方面购房人的风险是害怕房子烂尾，另一方面是影响购房计划，本来想。
12、没有买房经验的小白，首次买房时应该注意哪些事情呢今天小编带大家一起看看，希望对你们有用拿期房来说，建议找大一点的开发商，这样减少遇见烂尾楼的概率，最后可以顺利入住到新房中容积率绿化率楼栋数楼盘特色。
13、因为现房看得见，摸得着，买房前还能进行实地考察，不仅能详细了解房子的商业配套，交通情况，小区环境，同时还能仔细检验房子质量，隔音效果，体验居住感受等等，有效避免被开发商坑骗的可能，买房基本不会吃亏。
14、第五个如果你也是个“半桶水”，第一次买房，啥都不懂，那我建议你还是找个中介至少他们也会教你一些避坑的方法千万不要刚愎自用，谁都不信，然后自己去瞎买第六个千万要了解清楚什么是学位，什么是学区。
15、初次置业的购房者可能对于买房过程中的很多问题没有注意到往往这类购房者遇到问题时不知道该如何去解决事实上，购房者在买房前学习必要的购房知识是十分重要的那么，买房时需要注意什么呢1进行贷款资格预审前就寻找。
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